租赁市场职能大概有哪些?

现代租赁作为一种方便、快捷的融资、融物方式，在国内外经济行为中发挥着越来越重要的作用。

(一)租赁市场对承租人的功能

租赁市场对承租人来说不但可以节省资金投入，使资金的流动速度得到加快，而且租赁可以避免因通货膨胀而造成的损失。由于租赁合同事先签订以原有的价格来计算租金，以后年度—般按原定标准支付租金。这样，承租人可以避免通货膨胀的影响，减少投入危机。此外租赁可以防止设备陈旧过时所造成的损失。由于在租赁业务中，设备可以到期后退还给出租人.承祖人租期结束后可以重新租用更为先进的设备，从而可以保证企业出产设备在技术上的先进性。同时由于租赁具备金融与贸易双重性质，有利于引进国外先进技术与设备。

(二)租赁市场对出租人的功能

租赁市场对于出租人来说，首先可以扩大设备销路，加速资金周转，其次能获得较多的收益，三是可以得到税收上加速折旧的优惠待遇。采用融资性租赁而出租的设备，一般国家均不把它作为开展租赁业务的企业的资产处理，可以在本国获得免税的优赢;用经营性租赁形式，出租人也可要求将租金作为折旧费和投入免税额处理。此外，还可以分期缴纳应缴税金。这可以缓解资金不足的困难。

(三)租赁市场对对设备制造企业的功能

租赁市场对对设备制造企业来说，有利于开拓产品市场，扩大商品销售。一项新的先进设备大量出产后，由于有租赁企业投入购买，能使那些需要设备而又缺乏资金的企业添置设备，使产品市场扩大，销售增加，从而使设备出产企业的商品价值尽快得以实现，加快资金周转。

(四)租赁市场对于国家的功能

对于中国这样的进展中国家来说，大量使用租赁方式来引进先进技术，可以弥补、缓和对资金的需求，有利于加快进展国内经济。而且对于一般国家来说，租赁可以改善国际收支失衡状态。由于租赁企业兼有银行和进口企业的双重职能利用外资和引进设备可以同时实行，既可加快引进外资的速度，又便于获得优惠贷款。

我国租赁市场进展现状是什么样的?

中国租赁市场的进展是始于80年代中国的改革开放，相对于国外租赁市场的规模来说，中国租赁市场的规模还比较小，但它成长的空间却不可小觑，租赁业在中国有着广阔的进展空间。从总体上看，中国租赁市场进展迅速，市场主体日益多元化，业务品种灵活创新，但进展历程中也存在颇多障碍。

(一)租赁市场进展迅速

租赁业在中国是个小行业，但它成长的空间却不可小觑。比较美国固定资产投入中，银行、证券、融资租赁三分天下的融资格局，再比较跨国企业利用租赁占领世界市场的现象，租赁业在中国有着广阔的进展空间。据中国金融学会金融租赁专业委员会统计，截至2003年12月31日，金融租赁业全行业总资产近214亿元人民币，较2002年净增55亿元，同比增加35%。我国的民航、城市出租汽车行业、移动通讯业基本都是采用融资租赁方式引进国外飞机、汽车和设备后迅速进展起来的。云南烟草业的腾飞、江浙乡镇企业的异军突起、众多企业的产品结构调整、军品转民品都有融资租赁企业给予的宝贵支持。有的企业正是在租赁企业的支持下扭亏为盈并逐步进展成上市企业。迄今为止，我国民航系统通过融资租赁引进国际先进机种300多架，累计金额达150亿美元。邮电系统引进移动通信和程控电话设备累计金额20多亿美元。我国已有6000多家企业利用融资租赁实行技术改造，累计金额276亿元人民币。