上市公司的壳资源有哪些价值?

之所以称呼某些企业为壳资源，势必因为这些企业具有了某种特定的能力，这些能力是企业资源的重要部分，是行业特性或者技术特性。

企业的无形资产是壳资源的价值体现之一，但由于评估标准不一致，受益时间无法划分，受益人不确定，无形资产的取得方式差异大，所以很多企业不能将所有的隐性资源都确认为无形资产。

企业因为拥有某些非货币显现的隐性资源而得以生存或存在，但其价值不能完全体现在帐面上，而是“表外资产”。真正的壳资源的价值，不能仅以企业帐面资产来计算，应该是包含了隐性资源的市场价值。在买卖双方意愿达成一致，评估企业价值的时候的时候，应充分重视壳资源，重视隐性资源优势。

在资本市场上，让渡企业资源，买卖企业股份，都会考虑到无形资产的价值，但很少有人从整体上关注壳资源。壳资源变成了一种概念，依附于企业的显性资产而存在。由于壳资源的价值无法确认，不能准确划分收益期和收益人，加之资本买卖双方交易的不透明性，导致了壳资源价值被明显低估，甚至不与考虑。

很多企业重组时发生了溢价，这部分溢价包含了什么?排除市场供需因素，这部分溢价的根本来源是壳资源价值的体现，尽管并未被客观的完全的体现。由此可见，壳资源价值只有在企业产权交易中才会显现，壳资源价值无法准确认定，壳资源价值在企业经营过程中不会被体现。

在我国目前的上市公司“壳”交易中，“壳”公司的价格一般是以其净资产价值确定的，通常未考虑其虚拟价值。“壳”公司的虚拟价值是买“壳”方所真正看重的，但它却未能在“壳”交易价格中得到反映，我们认为这不尽合理。这种状况一方面与我国“壳”交易行为中行政干预过重、市场化程度不高有关，另一方面也与我国目前没有评估“壳”资源虚拟价值的具体方法有关。

借壳上市需要满足哪些要求?

1、“控制权发生变更”要件

如前所述，我们可以发现《重组管理办法》第十三条强调“自控制权发生变更之日起”正是因为借壳上市这种资产重组模式所必然伴随的条件。对于狭义的借壳上市http://www.greenprocapital.cn/，只要不是上市公司首次公开发行股票时的实际控制人，哪怕是首次上市至本次重组前，控制权变更为目前借壳上市的实际控制人的，在随后的注入资产进行“借壳”中，也存在其成为控制权发生变更的情形，只不过向前“延伸”到其成为实际控制人之日，而不是注入资产即将发生之前发生而已。

2、“100%”资产规模的比例要件